real estate

Финансовый и товарный рынки

Posted on

http://www.profi-forex.by/news/entry5000018938.html

Российская Латвия: как россияне скупают недвижимость

 

Секрет роста на рынке латвийской недвижимости

Местный рынок в последнее время стал интенсивно расти. Аналитики считают, что положительный тренд моно объяснить возрастанием числа инвесторов из России и стран СНГ. Латвию выбирают из-за членства в Евросоюзе, а также вхождения в Шенгенскую зону. Помимо всего прочего жители Латвии могут практически неограниченно передвигаться по территории Евросоюза. Владение собственностью гарантирует Шенгенскую визу на пять лет с правом продления.
 
Местное жилье пользуется большим спросом у политиков, к примеру, известно минимум два политических деятеля, точнее депутат Государственной думы Российской Федерации, которые стали владельцами собственности в Латвии, указав ее наличие в декларациях за прошлый год. Владислав Третьяк, вратарь сборной Советского Союза, купил квартиру, точнее сказать вторую квартиру на территории Латвии. Илья Пономарев, депутат от партии «Справедливая Россия» рассказал о том, что его супруга владеет квартирой площадью в 108 квадратных метров на территории Латвии.
 
Как именитые россияне, так и обычные инвесторы считают латвийскую недвижимость хорошим объектом для вложения своих средств. По мнению экспертов, на рынке парадокс сформировался: средний ежемесячный платеж ниже обыкновенной платы за аренду. Местные жители предпочитают именно снимать жилье, чтобы не влезать в долгосрочные кредиты. Видимо, причина заключается в мировом экономическом кризисе, когда многие не смогли выплатить ипотеку. Однако россияне.
 

Перспективы латвийского рынка

Россияне после неудач на Кипре стали осторожнее относиться к вкладыванию средств. И теперь очень избирательно подходят к выбору объектов недвижимости. Однако беспокоиться за безопасность инвестиций в Латвии не приходится. Здесь самая щадящая налоговая система. Вероятно, в будущем будет ужесточено законодательство, однако, пока этого не произошло, Латвия очень лояльная страна. Сейчас налог на недвижимость равен 8 процентам. Таким образом, Латвия сейчас развивается достаточно предсказуемо. Эксперты “Биржевого лидера” прогнозируют стабильность и развитие рынка недвижимости. Поэтому не упустите ваш шанс купить жилье в Латвии.

 

Advertisements

Latvian Saeima significantly alters conditions in Immigration Law for residency permits

Posted on

Excert from The Baltic Times

At the second review of the final reading of amendments to the Immigration Law, The Saeima of Latvia changed the conditions of receiving temporary residence permits, stipulating that such permits can be issued for up five years to persons with investments of no less than LVL 25,000 in the fixed capital a Latvian company, and if the said company has paid no less tthan LVL 20,000 into state and municipal buggets.

  •  Five -year temporary permits will also available to persons who buy property  in Riga or in Riga district with a total transaction value of no less than LVL 100,000, or a proparty  outside Riga where the total  value of  the transaction is no less than LVL 50,000.

Land for sale near Riga in Latvia! Продается участок земли у Риги для деловой застройки! Tomter for salg!

Posted on Updated on

Pārdodas zeme darījuma tipa teritorijā (7336m2; 23eur/m2)).

Teritorijā ir atļauts celt:

Papildus blakus var iegādāties zemes gabalu 7179m2 platībā.

 

  • Територия для деловой застройки (7336m2) + один уч. земли рядом (7179 m2)= 15 515m2

Територия для деловой застройки (7336 m2; 23eur/m2) с разрешенной плотностью застройки 60% и максимальной интенсивной застройки до 150%, разрешение строить 3-х этажное здание,  деловое учреждение,  обьект торговли и услуг, обьект  лёгкой промышленности с деловым корпусом, учреждение управления, спортивое здание, заправочную станцию, станцию газовой заправки  для автомобилей, учреждение автоторговли. 

office-building-design
Office Building Interiors

http://thraam.com/13860/office-building-architecture-design/office-buildings-interiors-office-room-design-small-office-building-span-new-small-office-building-design/

Возможность купить еще один уч. земли рядом (7179 m2, 23eur/m2).

residental
Residental Project Rendering

https://www.behance.net/gallery/28795053/Residential-project-rendering

Благодаря поправками в «Закон об Иммиграции», позволяющим получить Вид на жительство, приобретая недвижимость на сумму более 144 000 Евро. При этом, в отличии от других европейских стран, временный вид на жительство сроком на пять лет не предполагает ограничение минимального и максимального периодов пребывания на территории Латвии.

Земля прилегает к дороге с асфальтировнным покритием. Рядом електричество, газ. До центра Риги и аэропорта 10 минут езды на машине. Земля находится стратегически в очень хорошем месте, не далеко  от:

Hotel, Jurmala
Hotel, Jurmala http://www.balticbeach.lv

 

mob. + 371  26856472.

 

  • Land for sale near Riga (for business and for individual buildings)/Tomter for salg. For business og for eneboliger.

  • Land for individual buildings (7179m2; 23euro/m2) + Land for business (7336m2; 23euro/m2)= 15 515m2

Selling land for individual buildings in Tiraine (7179m2)

residental
Residental project Rendering.

https://www.behance.net/gallery/28795053/Residential-project-rendering

Selling land which could be a perfect place for your business in Tiraine (7336m2) with the permitted building density of 60%, maximal building intensity 150%. Permission to build:

  • a 3 – storey building;
  • business facilities;
  • a sales and services object;
  • light industry object with a business building;
  • governing facility;
  • sports facility;
  • gas station;
  • car natural gas filling station;
  • a car sales facility.
office-building-design
Office Buildings Interiors

http://thraam.com/13860/office-building-architecture-design/office-buildings-interiors-office-room-design-small-office-building-span-new-small-office-building-design/

The ground has a boarder with asphalt road. Electricity, gas is nearby. Approximately 10 minutes drive from the city (Riga) center and airport (lufthavn).

Skype: balta_gamma

Mob.phone. +371 26856472